Remontin purkutyöt itse vai ammattilaisella? Turvallisuusopas

Oikein tehtynä remontin purkutyöt itse säästävät rahaa, mutta väärin tehtynä ne aiheuttavat vaaratilanteita, viivästyksiä ja kalliita lisäkorjauksia. Rajanveto itse tekemisen ja ammattilaisen palkkaamisen välillä perustuu kolmeen tekijään: rakenteisiin, talotekniikkaan ja mahdollisiin haitta-aineisiin. Jos yksikin näistä on epävarma, sorkkaraudan tulisi pysyä työkalupakissa.

Turvalliset purkutyöt, jotka voit yleensä tehdä itse

Tietyt purkutyöt ovat luonteeltaan pääasiassa kosmeettisia ja matalan riskin töitä. Näissäkin on kuitenkin noudatettava huolellisuutta ja käytettävä oikeita suojavarusteita, kuten hengityssuojainta, suojalaseja ja käsineitä.

Pintamateriaalien poisto:

• Tapettien poisto: Vanhojen tapettien irrottaminen on tyypillinen tee-se-itse-työ. Se on työlästä, mutta teknisesti yksinkertaista.
• Listojen irrotus: Jalka-, katto- ja peitelistojen irrottaminen onnistuu yleensä perustyökaluilla. Varo kuitenkin vahingoittamasta seinä- tai lattiapintoja, jotka on tarkoitus säästää.
• Kiinteiden kalusteiden purku: Vanhojen keittiön kaapistojen tai makuuhuoneen komeroiden purkaminen on mahdollista itse. Työ vaatii ammattilaisen heti, kun kosketaan vesi- tai viemäripisteisiin tai sähkölaitteisiin. Esimerkiksi hanan tai astianpesukoneen irrotus on suositeltavaa jättää putkiasentajalle vesivahinkojen riskin ja vakuutusehtojen vuoksi, ja kiinteiden valaisimien tai lieden irrotus vaatii aina sähköasentajan.

Lattiamateriaalien purku (tietyin ehdoin):

• Kelluvat lattiat: Laminaatin ja useimpien parkettien purkaminen on suoraviivaista, sillä ne eivät ole liimattu alustaan kiinni. Työ vaatii lähinnä voimaa ja tilaa purkujätteelle.
• Muovimaton poisto: Uudemman muovimaton voi usein irrottaa itse. Riskit kasvavat vanhoissa, ennen 1990-lukua asennetuissa matoissa. Erityisesti vanhoissa liimoissa ja tasoitteissa piilee asbestivaara.

Milloin purkutyöhön on ehdottomasti kutsuttava ammattilainen?

Tietyissä töissä riskit ovat niin suuret, että laki tai vakuutusehdot vaativat ammattilaisen käyttöä. Omatoiminen purkaminen voi johtaa rakenteellisiin vaurioihin, vesivahinkoon tai hengenvaaraan.

Kantavien rakenteiden purkaminen

Tämä on ehdoton ei tee-se-itse-remontoijalle. Kantavan seinän purkaminen ilman rakennesuunnittelijan lupaa ja ammattitaitoista toteutusta voi vaarantaa koko rakennuksen vakauden. Ainoastaan ammattilainen ja rakennesuunnittelija voivat luotettavasti tunnistaa kantavat rakenteet. Pelkkä koputtelu ei riitä.

Virheellinen purku voi aiheuttaa vaurioita, joiden korjauskustannukset ovat tähtitieteelliset, ja pahimmillaan johtaa rakennuksen sortumavaaraan. Taloyhtiössä tällainen työ vaatii aina luvan ja valvonnan.

Talotekniikka: Sähkö, vesi ja ilmanvaihto (LVIS)

Kaikki purkutyöt, jotka koskevat sähköjohtoja, vesiputkia, viemäreitä tai ilmanvaihtokanavia, kuuluvat pääsääntöisesti ammattilaisille.

• Sähkötyöt: Pistorasioiden, valaisimien tai kytkimien irrottaminen on lain mukaan sallittua vain sähköalan ammattilaiselle. Väärin tehdyt sähkötyöt aiheuttavat välittömän sähköisku- ja tulipalovaaran.
• Putkityöt: Hanan, WC-istuimen tai lämpöpatterin irrottaminen on suositeltavaa jättää LVI-asentajalle. Pienikin virhe voi aiheuttaa mittavan vesivahingon, jonka kustannuksia vakuutusyhtiö ei välttämättä korvaa, jos työ on tehty itse ilman pätevyyttä ja vahinko johtuu asennusvirheestä. Korvattavuus riippuu aina vakuutusehdoista.
• Ilmanvaihto: Erityisesti kerrostaloissa ilmanvaihtokanaviin kajoaminen voi sekoittaa koko talon ilmanvaihdon tasapainon. Tämä voi aiheuttaa vedon tunnetta, puutteellista ilmanvaihtoa tai jopa haju- ja kosteusongelmia naapuriasunnoissa.

Haitta-ainepurkutyöt

Ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa on tehtävä lakisääteinen asbestikartoitus ennen minkäänlaisia purkutöitä, jotka voivat vapauttaa asbestipölyä. Tämä koskee esimerkiksi laattojen ja kiinnityslaastien purkua, vanhojen putkieristeiden käsittelyä ja tiettyjen lattia- ja seinämateriaalien poistoa.

Jos asbestia löytyy, purkutyön saa tehdä ainoastaan asbestipurkutyöluparekisteriin merkitty yritys. Asbestipöly on erittäin vaarallista keuhkoille, eikä riskiä pidä koskaan ottaa. Sama varovaisuus koskee muitakin haitta-aineita, kuten vanhoissa maaleissa esiintyvää lyijyä.

Työturvallisuus ja jätehuolto ovat aina purkajan vastuulla

Myös itse tehdyissä purkutöissä on huolehdittava kahdesta asiasta: omasta turvallisuudesta ja jätteiden asianmukaisesta käsittelystä.

Suojavarusteet ja pölynhallinta:

• Henkilökohtaiset suojavarusteet: Käytä aina vähintään P2-luokan hengityssuojainta, viiltosuojakäsineitä, suojalaseja ja umpinaisia kenkiä. Piikkaustöissä kuulosuojaimet ovat välttämättömät.
• Pölynhallinta: Suojaa muut asunnon tilat huolellisesti ja eristä remontoitava alue esimerkiksi muoviseinällä. Tehokas imuri ja tilan tuuletus vähentävät leijuvan pölyn määrää.

Jätehuolto:
Remontin purkujätettä ei saa laittaa taloyhtiön jäteastioihin. Jätteet on lajiteltava ja toimitettava asianmukaisesti jäteasemalle. Lajittelu säästää kustannuksia, sillä lajiteltu jäte on edullisempaa hävittää kuin lajittelematon sekajäte. Ammattilaisen tekemään huoneistoremonttiin kuuluu yleensä myös purkujätteiden asianmukainen käsittely ja loppusiivous.

Ammattilainen näkee purkutyön osana kokonaisuutta

Suurin ero omatoimisen ja ammattilaisen tekemän purkutyön välillä on kokonaisuuden hallinta. Ammattilainen ei ainoastaan pura vanhaa pois, vaan tekee sen tavalla, joka valmistelee pinnat seuraavaa työvaihetta varten. Pohjatöiden laatu määrittää lopputuloksen, ja tämä alkaa jo purkuvaiheessa.

Kun ammattilainen hoitaa koko projektin, vastuu siirtyy yhdelle toimijalle. Tämä kattaa kaiken suunnittelusta ja lupien hakemisesta purkuun, rakentamiseen ja loppusiivoukseen. Tämä on avaimet käteen -remontin ydin: selkeä aikataulu, yksi sopimuskumppani ja varmuus siitä, että jokainen vaihe tehdään oikein ja turvallisesti.