Kodin ilmeen päivitys on monen haave, mutta remontin aloittaminen mietityttää – erityisesti sen hinta. Paljonko pintaremontti todella maksaa? Tämä on kysymys, jonka kuulemme asiakkailtamme lähes päivittäin. Aina ei kuitenkaan tarvitse laittaa koko asuntoa uusiksi. Usein jo pintojen freesaus riittää tuomaan kotiin täysin uuden hengen. Hyvin suunniteltu ja ammattitaidolla toteutettu pintaremontin hinta on hallittu investointi, joka palkitsee.
Me Urakoitsijapaikalle.fi:llä olemme toteuttaneet yli 1500 remonttia pääkaupunkiseudulla yli 14 vuoden aikana. Tässä artikkelissa jaamme kokemuksemme ja avaamme, mistä pintaremontin kustannukset todellisuudessa muodostuvat. Annamme myös konkreettisia hintaesimerkkejä niin yksiön, kaksion kuin omakotitalonkin remontille Uudenmaan alueella.
Mitä pintaremontti oikeastaan tarkoittaa?
Mitä pintaremontti sitten tarkalleen ottaen on? Se on nimensä mukaisesti kodin pintojen uudistamista ilman suuria rakenteellisia muutoksia. Se on täydellistä huoneistoremonttia kevyempi ja kustannustehokkaampi tapa uudistaa koti.
Tyypilliseen pintaremonttiin kuuluu esimerkiksi:
- Seinien ja kattojen maalaus tai tapetointi
- Lattiamateriaalin uusiminen (esim. laminaatin, vinyylin tai parketin asennus)
- Jalkalistojen ja ovilistojen vaihto
- Väliovien maalaus tai uusiminen
- Pienet sähkötyöt, kuten valaisimien tai pistorasioiden vaihto
Emme siis koske kantaviin seiniin, vesipisteiden siirtoihin tai muihin luvanvaraisiin, raskaisiin töihin. Tavoitteena on raikastaa ilmettä tehokkaasti ja nopeasti.
Mistä pintaremontin hinta muodostuu? 4 avaintekijää
Pintaremontin hintaan ei ole olemassa yhtä ainoaa vastausta, mutta sen osatekijät ovat selkeitä. Kun ymmärrät, mistä hinta rakentuu, osaat myös suunnitella omaa budjettiasi paremmin.
1. Työn laajuus ja kohteen koko
Tämä on itsestäänselvyys, mutta samalla tärkein yksittäinen tekijä. Yksiön 30 neliön seinien maalaus on luonnollisesti nopeampi ja edullisempi työ kuin 120-neliöisen omakotitalon kaikkien pintojen uusiminen. Neliömäärä vaikuttaa suoraan sekä työtuntien määrään että materiaalien menekkiin.
Laajuus kattaa myös sen, mitä kaikkea tehdään. Pelkkä seinien maalaus on eri hintaluokassa kuin remontti, johon sisältyy vanhan lattian purku, pohjan tasoitus ja uuden parketin asennus.
2. Pohjatöiden tarve – Yleisin yllättävä kustannus
Kokemuksemme mukaan yleisin virhe budjetoinnissa on pohjatöiden aliarviointi. Laadukas lopputulos on kuitenkin suoraan riippuvainen pohjatöiden huolellisuudesta. Suoraan siistille pinnalle maalaaminen on nopeaa, mutta todellisuus on usein toinen.
Pohjatyöt voivat sisältää:
- Vanhojen tapettikerrosten poistoa
- Seinien pesua ja puhdistusta
- Kolojen ja reikien paikkausta
- Seinien ylitasoitusta, jos pinta on epätasainen
- Vanhan lattiapäällysteen purkua ja alustan tarkistusta tai tasoitusta
Esimerkiksi kolmen tapettikerroksen poistaminen ja seinän tasoittaminen voi helposti tuplata maalausurakan työtunnit. Ammattilainen osaa arvioida pohjatöiden tarpeen jo kartoituskäynnillä, jolloin tarjouksemme on realistinen ja vältytään ikäviltä yllätyksiltä.
3. Materiaalivalinnat: laminaatista design-maaliin
Materiaalikulut ovat merkittävä osa budjettia, ja hintahaitari on valtava. Peruslaatuinen laminaatti voi maksaa 15 €/m², kun taas laadukas, leveälankkuinen tammiparketti saattaa nousta 80–100 €/m². Sama pätee maaleihin: tavallinen valkoinen seinämaali on edullista, mutta erikoissävy, struktuurimaali tai pesunkestävä maali nostaa hintaa.
Toimimme joustavasti. Voimme sisällyttää tarjoukseen kaiken materiaaleista alkaen ja hyödyntää omia hankintakanaviamme sekä ammattilaistuotteita, kuten Tikkurilan ja Teknoksen maaleja. Voit myös hankkia materiaalit itse, jolloin teemme pelkän asennustyön. Esimerkiksi lattiatöissä voimme asentaa valitsemasi parketin tai laminaatin.
4. Työn osuus – Ammattilaisen aika maksaa
Suurin yksittäinen kuluerä remontissa on lähes poikkeuksetta työn osuus. Se kattaa kaiken suojauksesta ja pohjatöistä viimeistelyyn ja loppusiivoukseen. Ammattilaisen käyttäminen takaa laadukkaan ja kestävän lopputuloksen sovitussa aikataulussa.
Me Urakoitsijapaikalle.fi:llä annamme aina kiinteän urakkahinnan, joka pitää sisällään kaiken sovitun työn – ilman piilokuluja. Jos remontin aikana sovitaan lisätöistä, niiden veloitus on selkeä 65 €/tunti. Tärkeintä on, että työn osuus on selvästi eritelty laskussa. Miksi? Koska se oikeuttaa sinut kotitalousvähennykseen.
Paljonko pintaremontti maksaa? Esimerkkihinnat Uudellamaalla
Seuraavat hinta-arviot antavat suuntaa erilaisten asuntojen remonttikustannuksista pääkaupunkiseudulla. Muista, että nämä ovat esimerkkejä, ja lopullinen hinta tarkentuu aina ilmaisella kartoituskäynnillämme.
| Asuntotyyppi | Pinta-ala (noin) | Laajuus | Hinta-arvio (sis. alv) | Työn osuus (arvio) |
|---|---|---|---|---|
| Yksiö | 25–35 m² | Seinien ja katon maalaus, laminaatin asennus listoilla. | 3 500 – 5 500 € | 2 500 – 4 000 € |
| Kaksio | 45–60 m² | Seinien ja katon maalaus, parketin asennus, jalkalistojen vaihto. | 6 000 – 9 000 € | 4 500 – 6 500 € |
| Kolmio / Pieni rivitaloasunto | 70–90 m² | Laajempi pintaremontti: maalaus, lattiat, väliovien maalaus. | 8 500 – 14 000 € | 6 000 – 10 000 € |
| Omakotitalo | 120+ m² | Kattava pintojen uusiminen (maalit, lattiat, listat koko talossa). | Alk. 15 000 € | Alk. 11 000 € |
Yksiön pintaremontti kestää tyypillisesti noin viikon, kun taas suuremman omakotitalon kaikki pinnat vievät 2–4 viikkoa laajuudesta riippuen. Pelkät maalaustyöt hoituvat luonnollisesti nopeammin, usein muutamassa päivässä.
Meidän "avaimet käteen" -hinnoittelumme lähtee pienissä asunnoissa noin 8 500 eurosta, mutta tämä sisältää usein jo laajemman saneerauksen kuin pelkän pintojen ehostuksen. Siksi tarkka tarjous kannattaa aina pyytää.
Kotitalousvähennys keventää remontin hintaa merkittävästi
Tätä etua ei kannata jättää hyödyntämättä. Kun ostat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, kuten meiltä, voit vähentää huomattavan osan työn kustannuksista verotuksessasi. Hallitus on päättänyt uudistaa vähennystä, ja vuodesta 2026 alkaen säännöt ovat seuraavat:
- Määrä: 40 % työn arvonlisäverollisesta osuudesta.
- Maksimi: 2 100 euroa henkilöä kohden vuodessa.
- Omavastuu: 150 euroa vuodessa.
Puolison kanssa voitte saada vähennystä yhteensä jopa 4 200 euroa.
Käytännön esimerkki: Kaksion pintaremontin työn osuus on 5 625 €.
- Vähennyskelpoinen osuus on 40 % työn hinnasta: 5 625 € * 40 % = 2 250 €.
- Tästä summasta vähennetään 150 euron omavastuu: 2 250 € – 150 € = 2 100 €.
- Saat siis verotuksessasi täyden 2 100 euron hyödyn.
Jos teetätte remontin yhdessä puolison kanssa, voitte jakaa 5 625 euron työn osuuden. Molempien vähennys lasketaan tällöin 2 812,50 euron osuudesta, jolloin yhteinen säästönne on 2 100 € omavastuiden jälkeen. Me Urakoitsijapaikalle.fi:llä erittelemme aina työn ja materiaalien osuuden selkeästi laskulle, jotta vähennyksen hakeminen on sinulle mahdollisimman helppoa.
Miten prosessi etenee meillä – Selkeästi alusta loppuun
Meille on tärkeää, että remonttiprojekti on sinulle mahdollisimman selkeä ja vaivaton. Siksi olemme hioneet prosessimme alusta loppuun:
- Yhteydenotto: Ota meihin yhteyttä verkkosivujemme lomakkeella tai puhelimitse. Vastaamme aina 24 tunnin sisällä.
- Ilmainen kartoitus: Sovimme ajan ja tulemme paikan päälle arvioimaan kohteen. Tämä käynti ei maksa mitään eikä sido sinua mihinkään.
- Kiinteä tarjous: Saat meiltä yksityiskohtaisen ja kiinteähintaisen tarjouksen, joka sisältää kaiken sovitun työn. Tiedät tarkalleen, mitä maksat.
- Suunnittelu: Kun tarjous on hyväksytty, käymme läpi materiaalivalinnat ja lukitsemme tarkan aikataulun.
- Toteutus: Ammattitaitoinen tiimimme hoitaa remontin alusta loppuun. Suojaamme tilat huolellisesti, teemme työn sovitusti ja pidämme sinut ajan tasalla.
- Luovutus: Kun työ on valmis, siivoamme jälkemme ja käymme lopputuloksen kanssasi yhdessä läpi. Luovutamme työn vasta, kun olet siihen 100 % tyytyväinen.
Haluatko tietää tarkan hinnan oman kotisi pintaremontille? Pyydä meiltä ilmainen ja sitoumukseton arvio. Tulemme paikan päälle Uudenmaan alueella, kuuntelemme toiveesi ja annamme kiinteän tarjouksen 24 tunnin kuluessa – ilman piilokuluja. Tutustu laajemmin remonttipalveluihimme ja aloita kotisi uudistus helposti ja luotettavasti.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka kauan pintaremontti kestää?
Kesto riippuu aina kohteen koosta ja töiden laajuudesta. Pienen yksiön maalaus ja lattianvaihto vievät yleensä noin 1–2 viikkoa. Keskikokoisen kaksion tai kolmion vastaava remontti kestää tyypillisesti 2–3 viikkoa. Annamme aina tarkan aikataulun tarjouksen yhteydessä.
Voinko asua kotona remontin aikana?
Jos kyseessä on vain yhden huoneen maalaus, asuminen onnistuu yleensä hyvin. Koko asunnon kattavassa pintaremontissa, jossa hiotaan lattioita ja maalataan kaikkialla, suosittelemme kuitenkin väliaikaisen majoituksen järjestämistä. Tämä takaa sekä sinun asumismukavuutesi että parhaan ja nopeimman lopputuloksen, kun emme joudu jatkuvasti siirtelemään huonekaluja.
Mitä jos remontin aikana ilmenee yllätyksiä?
Tämä on tilanne, jossa ammattilaisen arvo korostuu. Pyrimme kartoittamaan kaikki mahdolliset riskit jo arviokäynnillä. Jos rakenteista kuitenkin paljastuu jotain odottamatonta, kuten vanha kosteusvaurio, keskeytämme työn kyseisessä kohdassa, dokumentoimme löydöksen ja olemme sinuun heti yhteydessä. Emme koskaan tee mitään lisäveloitukseen johtavaa työtä ilman sinun hyväksyntääsi.
Pitääkö minun hankkia materiaalit itse?
Ei ole pakko. Tarjoamme täyden palvelun, jossa hankimme kaikki tarvittavat materiaalit puolestasi. Käytämme laadukkaita ammattilaistuotteita, jotka takaavat kestävän lopputuloksen. Voit kuitenkin halutessasi hankkia materiaalit myös itse, jolloin teemme pelkän asennustyön. Prosessi on joustava ja sovitetaan aina sinun toiveidesi mukaan.
Miksi valita ammattilainen itse tekemisen sijaan?
Ammattilainen tuo nopeutta, laatua ja mielenrauhaa. Tärkein etu on pohjatöiden laatu, joka ratkaisee lopputuloksen kestävyyden. Saat työlle takuun, ja mikä parasta, voit hyödyntää kotitalousvähennyksen. Kun lasket säästyneen oman aikasi ja hermosi sekä verovähennyksen tuoman edun, ammattilaisen palkkaaminen on usein taloudellisesti erittäin järkevä valinta.
